Studio Marchesini & Partners - Verona

Studio Marchesini & Partners

Amministrazioni Condominiali
Via Scuderlando, 170/a
37135
Verona (VR)
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Descrizione attività:
Siamo specializzati nella gestione e amministrazione di condomini, nella locazione e gestione di unità immobiliari e svolgiamo la nostra attività a Verona e provincia.

La complessa normativa giuridico fiscale in perenne aumento, lo sviluppo di nuove tecnologie informatiche, le esigenze sempre più ampie di condomini ed inquilini, richiedono una vasta gamma di competenze ed un’ampia preparazione che soltanto professionisti in continuo aggiornamento, ti possono offrire.

Aderiamo ad:
- ALAC (Associazione Liberi Amministratori Condominiali)
- APPC (Associazione Piccoli Proprietari Case).


Prodotti e servizi:
Redigere ed inviare il rendiconto ed il preventivo con i rispettivi piani di riparto e le rate concordate insieme alla convocazione dell’assemblea ordinaria
Convocare e presenziare l’assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie
Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condòmini
Contatto diretto con il rappresentante condominiale o un proprietario, per la verifica dello stato del condominio con sopralluogo presso lo stabile ogni mese
Rendiconto visite periodiche inserito nella bacheca condominiale, con vidimazione del caposcala o di un proprietario
Spazio web riservato con tutti i documenti relativi alle ultime spese
Comunicazioni via mail e possibilità di contattarci tramite Skype durante la permanenza in ufficio
Intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni
Eseguire le delibere valide e curare l’osservanza del Regolamento di Condominio
Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini
Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell’edificio
Compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni
Conservare i documenti d’archivio e rappresentare legalmente il condominio (art. 1131 C.C.)
Eseguire tutti gli adempimenti fiscali (mod.770, elenco fornitori (quadro AC), pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari, pagamento ritenute d’acconto professionisti, trasmissione certificazioni, pagamento ritenuta 4% a fornitori e trasmissione certificazioni ecc.)
Richiedere computi metrici, capitolati e preventivi per lavori straordinari. Redigere contratti d’appalto
Negli orari di chiusura dello studio è attiva la reperibilità

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